양산흥신소

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​안녕하세요,#화니라고 #화니설비입니다.​ 오늘은 서울 중랑구 중화동에서 발생한 화장실 천장 물피해 현장을 소개합니다. ​아래층 화장실 천장에서 물이 떨어져 방문하여 원인을 확인했는데요. ​하수배관의 손상뿐 아니라 위층 배수구 유가 주변에도 문제가 있어 함께보수 후 문제가 해결된 케이스입니다.​아래층 화장실 천장 누수 확인​아래층 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 중화동누수탐지 위해현장을 방문했습니다. ​천장 내부로 물이 유입되는 경우 배관과 위층 바닥의 배수시설 등을 함께 확인해야 합니다.​ 먼저 아래층 누수 피해 세대화장실 천장의 점검구를 열어내부 상태를 살펴봤습니다.​하수배관을 따라 흐르는 물​점검구를 열어보니 하수배관을 따라 물이 흘러내리고 있었습니다.​ 중화동누수탐지를 통해 배관 손상 여부와 물이 유입되는 위치를 확인했습니다.​육안으로 확인이 바로 되는 경우였고,하수배관으로 물이 새는데 위치를파악하기 신설동 누수 어려운 경우 위층에서 내시경 카메라를 투입해 누수 위치를내부에서 점검해 볼 수 있습니다.​보호재 제거 후 배관 손상 확인​하수배관을 감싸고 있던 보호재를 제거하자 누수의 원인인 손상된 배관 일부분이 확인됐습니다. 해당 구간은 교체가 필요해 보였는데요. 살펴보니 천장 슬라브와 위층 배수구 주변에서도 물이 유입되는 정황이 있어 함께 점검을 하기로 했습니다.​천장 슬라브 주변 누수 흔적​배관 손상 외에도 위층 하수구 틈에서 내려오는 물이 천장 슬라브 주변으로 유입되는 것으로 보였습니다. ​이런 경우 아래층 배관만 교체하면 여전히 누수 문제가 남을 수 있습니다. ​위층 유가와 배수 연결부까지 확인했고위층 유가와 주변에 대해 추가 공사 필요성을 안내 드렸습니다.​위층 유가방수도 필요한 상황​화장실 유가 주변의 마감이나 방수층에 문제가 생기면 물이 작은 틈으로 스며들 수 있습니다. ​이번 중랑구누수 현장은 아래층 화장실천장을 최신 신설동 누수 가이드 지나는 하수 배관 손상과 함께 위층 배수구 주변도 보수가 필요했습니다.​ 이에 하수배관 교체와 유가방수를 함께 진행하기로 했습니다.​누수 원인 세대, 피해 세대 양쪽에서 공사​중화동누수탐지 결과 위층과 아래층양쪽에서 모두 공사를 하게 되었습니다.​하수배관누수 문제라 하더라도아래층 하수배관에 이상이 없을 때에는위층에서 유가방수만 하기도 하고,반대로 위층 유가나 바닥에 이상이 없고아래층 화장실 천장을 지나는하수배관 손상만 있을 경우아래층에서만 누수 공사를 할 수 있습니다.​작업 전 보양 진행​본격적인 공사에 앞서 주변 시설과 바닥이 오염되지 않도록 보양 작업을 진행했습니다. ​유가를 제거하고 배관을 손보는 과정에서 이물질이 발생할 수 있기 때문입니다.​공사 후 바로 일상 생활을 하시는데불편이 없도록 중간중간 폐기물 정리 등을해 가면서 작업하니 작업 후에도만족도가 높은 중화동누수탐지 업체입니다.​ 오늘 현장 핵심​✅ 아래층 신설동 누수 천장 누수 및 하수배관 손상 확인✅ 손상된 하수배관 교체✅ 위층 유가 주변 방수 및배수관 관통 공사✅ 유가 재설치와 세탁기 배수호스 연결키트 설치✅ 배관 주변 방수 마감 및아래층 하수배관 보호재 복구위층 유가 제거 후 내부 점검​보양을 마친 뒤 위층 하수구 유가를 제거하고 내부 상태를 살펴봤습니다. ​점검 결과 유가 주변 마감뿐 아니라 하수배관으로 연결되는 홈통 부분에도손상이 있었습니다.​유가 주변과 홈통 손상 확인​최종적으로는 유가 주변 마감과 배수 연결부의 손상이 확인되었는데요, 홈통 전체를 교체하면 공사 범위가 커질 수 있어 고객님과 상의 후 다른 시공 방법으로진행을 했습니다.​ 현장 구조와 배수 흐름을 고려해합리적인 방향으로 누수 문제를해결해 드리니 언제든 상담해 주세요.​배수관 관통 공사 진행​홈통 전체를 교체하는 대신 위층 하수구에서 사용한 물이 홈통을 거치지 않고 아래층 하수배관으로 직접 배수되도록 자세히 보기 관통 공사를 진행했습니다.​ 이러한 방법은 현장 구조와 연결 상태를 확인한 뒤 적용 여부를 판단해야 하니비슷한 문제가 있을 때 전문가에게상의를 해 주세요.​현장에 맞는 보수 방법 적용​누수는 발생 원인과 건물 구조에 따라 공사 방법이 달라집니다. 이번 현장도 배관 손상과 위층 배수시설 문제가 함께 확인됐습니다. ​불필요하게 철거 범위를 넓히기보다 필요한 부분을 정확하게 보수하는 데 중점을 뒀습니다.​Q. 아래층 화장실 천장 하수배관누수 책임은 누가 지나요?​A. 보통 위층에서 누수 관련책임을 지게 됩니다.​ 이번 중화동누수탐지 현장 역시아래층 화장실 천장을 지나는 하수배관누수 문제로 위층과 아래층 양쪽에서공사를 하게 된 케이스인데요,​아래층 천장을 지나는 하수배관이지만위층에서 사용한 물을 밖으로배수하는 역할을 하는 배관이므로유지 보수의 의무가 위층에있기 때문입니다.유가 주변 방수 마감​관통 공사를 마친 뒤에는 새로 신설동 누수 알아보기 연결한 배관과 기존 홈통 사이의 빈틈을 방수용 백시멘트로 메웠습니다. 연결부에 틈이 남으면 물이 주변으로 유입될 수 있어 마감 상태를 꼼꼼하게 확인했습니다.​유가 재설치 및 배수 연결​유가를 다시 설치한 뒤 타일과 유가가 맞닿는 부분도 빈틈 없이 방수 마감을 했습니다.​ 세탁기에서 물이 배수될 때 바닥을 거치지 않고 하수배관으로 직접 들어가도록 연결 키트도 설치했습니다.​아래층 하수 배관 교체​아래층에서는 손상된 하수배관의일부를 교체했습니다. 배관과 천장이 맞닿는 부분은 실리콘으로 마감하고 제거했던 보호재도 다시 시공해 드렸습니다.​​공사를 마친 뒤 위층에서 세탁기를 여러 차례 사용했지만 추가적인 물 피해는 발생하지 않았다고 합니다. ​중화동누수탐지 잘 하는 곳에서중랑구는 물론 서울 전 지역과 인천, 경기도에서 누수 문제로 인한 고민을 해결해 드립니다.​#화니라고 #화니설비로 언제든 문의해 주세요.​감사합니다.​​​